Причины отказа в признании права собственности

Просмотров: 83
Статьи
  • У собственника не имеет соответствующих документов на землю или недвижимость, которую пытается оформить в собственность.
  • Представители местной администрации имеют основания не передавать землю или постройки, принадлежащие государству, в частную собственность.
  • Некомпетентность чиновников, дающих отказ.
В такой ситуации самым правильным решением будет заведение дела о признании права собственности через суд.

Как действовать?

Первым этапом на пути признания права собственности в суде будет составление иска о признании права собственности. Для этого необходимо иметь основание, которое может подтвердить право человека на данную собственность. Наиболее часто речь идет о признании права собственности на квартиру. Иск о признании права собственности должен быть составлен грамотно, в нем нужно четко и в соответствии с требованиями изложить ситуацию, а также сформулировать свои требования. Кроме искового заявления суду необходимо также представить договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности, а также квитанцию об оплате госпошлины. Этот список документов весьма условен, он является минимальным. Для того, чтобы дело продвигалось, и исковое заявление не было возвращено истцу, стоит обратиться за услугами к профессиональному юристу. Юрист не только поможет составить грамотное исковое заявление, но и будет сопровождать клиента на протяжении всего судебного процесса.

Право собственности на недвижимость

Признание права собственности на квартиру, которая является вторичной, – обычный процесс, который встречается довольно часто. Тем не менее, более сложным с точки зрения практикующих юристов является признание права собственности в суде на квартиру в новом доме. Проблема признания права собственности на новостройку имеет много нюансов. Если договор купли-продажи квартиры в новом доме заключен, а новый владелец уже успел в нее въехать, остается только получить право на собственность. Закон в данном случае говорит, что для того, чтобы случилось признание права собственности на новостройку, необходимо обратиться в отдел государственной регистрации прав собственности. Для этого необходимо, чтобы были выполнены следующие действия:
  • дом должен быть построен;
  • необходимо заключить акт между дольщиком и застройщиком, в котором указан факт передачи новостройки собственнику.
На практике часто выходит так, что застройщик не сдает дом в положенные сроки, при этом он может еще и требовать дополнительных выплат за то, что он обязан делать бесплатно. В такой ситуации правильным решением будет воспользоваться юридическими услугами практикующего специалиста, который поможет подготовиться к судебным тяжбам и выиграть дело. Юрист не только проконсультирует клиента по всем нюансам дела, но и возьмет на себя переговоры с застройщиком, а также выяснит, были ли с его стороны нарушения обязанностей. Составление иска в суд также стоит поручить представителю закона.

Юридическая
консультация

Форма обратной связи

"Глобальное продвижение" - создание и продвижение сайтов